不少人都接到过金鼎地产的电话，主要是推销海景房的。一些人听了销售人员的介绍后心动了，想购买一套属于自己的海景房。还有一些人也对这么好的海景房心存疑惑。那我们一起来看看金鼎地产的海景房究竟怎么样？　　

　　首先，评价海景房的优劣要看所在区域的环境因素。　　

　　金鼎地产的海景房位于山东省威海乳山银滩。乳山市银滩旅游度假区1992年7月开始兴建，1994年7月，被山东省人民政府批准为省级旅游度假区。乳山滩在2002年被国家旅游局评定为国家AAAA级旅游度假区，在2003年度是我国唯一获得联合国人类居住生活方面的最高奖项---人居奖更是一座新兴美丽的生态型、花园式的滨海旅游城市。银滩旅游度假区具有得天独厚的旅游资源，属典型的暖温带海洋性气候，冬无严寒，夏无酷暑，春季温暖，秋季凉爽，年平均气温11.4摄氏度。在海岸线全长21公里的带状规划区内，林秀海碧，礁奇滩曲，山、海、岛、礁、滩、泉、林、河俱全。绵延21.7公里的沙滩，坡缓滩平，沙质细腻松软，洁白如银，“银滩”因而得名。区内自然景观、人文景观丰富，珍珠湾、白银湾、宫家岛、三观亭、仙人桥、锁龙石、垛崮山、和尚洞、万亩林海等为银滩增光添彩。银滩旅游度假区基础设施配套齐全，先后投资20亿元人民币进行基础设施建设，现已实现“五通一平”。银滩旅游度假区在开发建设中，始终坚持高标准、高起点。　　

　　其次，评价海景房的好坏应该考察当地开放商的实力。

　　

　　乳山市金鼎房产咨询有限公司成立于2007年，是集旅游地产项目总代理、整体策划咨询、市场运营推广、二手房交易于一体的综合服务平台，凝聚员工近千人，60个驻外营销分机构覆盖浙江、福建、重庆、贵州、江西、湖南、四川、广东、湖北、河南10个省份30多个城市。截至目前，公司已成功操作楼盘300余万平方米，销售额70多亿，打造了十几个盛名业界的成功案例。每年至少为2000名客户安居银滩提供品质服务，已成为威海市最具活力和影响力的旅游地产营销品牌!　　

　　最后，评价海景房的好应该考虑所在区域的配套设施。　　

　　金鼎地产的银龙湾小区，附带着由开发商打造的全方位服务业主的“会所”。在这个3000余平方米的“会所”内，健身房、图书阅览室、棋牌室、干洗店、餐厅、票务中心、儿童乐园一应俱全，小区居民足不出户就能享受到10余项服务；小区周边更成了不少连锁超市、药店、银行网点等。　　

　　目前，乳山银滩已建成总里程195公里的“五纵二十横”交通网络；铺设了130余公里污水管网，建成了2座日处理能力5万吨的污水处理厂和日处理能力500吨的污水处理站。为方便居民上学和购物，乳山银滩建设了4所幼儿园、1所初中、1所高中；建设了两处海水浴场、两处便民市场及十余家超市；为解决冬季供暖问题，建设了热电厂，铺设了全覆盖式供暖管网，对入住率低的居民楼采取电力供热、燃气供热、地源式供热等多种供热方式；实施了天然气置换工程，先期入住的4.5万户居民全部通上了天然气。